导语:据临沂房天下数据监控 统计,截止到2018年4月30日,4月临沂五区市场均价7144元/㎡,环比上涨1.38%;4月临沂共获批预售证38批次,13093套房源入市;五区有14个项目开盘,均为老盘加推;土地方面,4月临沂七区共供应土地0宗,成交4宗。 |
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据临沂房天下数据 不完全统计,2018年4月临沂市五区共14个项目开盘,均为老盘加推。4月开盘项目主要集中在兰山区和北城新区,共有12个项目开盘。4月加推房源主要为洋房和小高层。 |
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临沂楼市4月份相较3月份要活跃一些,共有14个项目开盘,全部为老盘加推项目。4月开盘项目物业形态包含高层、小高层、洋房和公寓,以小高层和洋房房源为主。不少项目选择5月份加推,5月开盘数量或达到2018年上半年的峰值。 |
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据临沂房天下数据监控 不完全统计,4月临沂共有14个项目开盘,其中兰山区共有7个项目开盘,占据“半壁江山”。北城新区共5个项目开盘,包含二期4个项目,一期1个项目;河东区与经开区各有1个项目开盘,罗庄区无项目开盘。 |
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据房天下数据监控 统计显示,临沂五区4月共计获批38批次预售证,共计获批13093套预售房源,获批预售房源面积862873㎡。 |
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据房天下数据监控 不完全统计,2018年4月份,临沂共有31个项目获38批次预售证,共计获批房源13093套,共计获批预售面积862873㎡。同比2017年4月,预售证获批批次增加15%;环比2018年3月,预售证获批批次减少2%。
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2018年4月份兰山区获批预售证次数 多,获12批次预售证,获批房源4792套;其次是北城新区,获9批次预售证,获批房源3855套;两区获批次数占总比超55%。经开区获5批次预售证;罗庄区获8批次预售证;河东区获4批次预售证。
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2018年4月临沂五区住宅市场均价7144.0元/㎡ 环比上涨1.38%
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据临沂房天下数据 统计,2018年4月临沂五区住宅市场均价7144.0元/㎡,环比上涨1.38 %。银四月转瞬即逝,众多楼盘应势上调房价,购房者们热情不减,使得四月份临沂的整体房价呈现出持续走高的态势。
{注:市场均价为开发商报价} |
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从2018年4月临沂楼市数字来看,五区整体均价延续了3月份的涨势,时至四月,大家购房热情不减,有的区域楼盘加推新房源,对整体房价产生了不小的影响,再加上部分楼盘房价进行不同程度的上调。还有待加推楼盘增加,许多楼盘暂无售价,比如河东区和经开区,楼盘数量基数小,导致房价涨幅出现较大变化,这些均导致了四月份临沂整体房价的再次上涨。 |
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临沂2018年4月整体市场均价7144.0元/㎡,其中兰山区市场均价8113.0元/㎡;北城新区均价为10222.7元/㎡;河东区市场均价6740元/㎡;罗庄区市场均价5714.3元/㎡;经开区市场均价4930.0元/㎡。 |
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2018年4月五区房价涨跌情况如图所示,本月五区房价兰山区和罗庄区均有下跌,其余三区有不同程度同涨,其中,北城新区环比上涨0.50%;河东区环比上涨2.34%;经开区环比上涨7.37%;兰山区环比下跌0.26%;罗庄区环比下跌0.62%。
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4月临沂土地市场出让0宗 成交4宗 |
据临沂房天下数据监控 统计,2018年4月份临沂土地市场共推出0宗土地,环比3月份减少了3宗,这也是2018年土地出让市场首次开天窗;4月共成交4宗土地,环比3月份减少3宗,成交面积101388.8㎡,成交金额38765万元。 |
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据临沂房天下数据监控 统计,2018年4月份临沂共推出0宗土地,较去年同期减少3宗,环比3月份也减少3宗。这也是2018年单月土地出让市场首次开天窗。 |
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据房天下数据监控 统计,2018年4月份临沂土地市场共成交4宗土地,成交面积101388.8㎡,成交金额38765万元,较去年同期有所下降,减少2宗,环比3月份减少3宗。本月地块成交情况:高新区成交土地3宗,兰山区成交土地1宗。 |
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