临沂精华点评

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价格:2  地段:3  交通:2  配套:2  环境:2

首先天元的楼盘别指望成为高端楼盘 ? 小区环境也别指望多高端 ? 户型是真的无语 ?在这里买房的应该也就是图个学校(北京路小学 ? 据说还不一定能上)搞个入会还跟你绕口令 ?最后交的一千块的会费 ?也不知道去哪里连个收据都没有 ? 总之很失望 ! 现在也就希望学校能上吧

2018-02-04 14:36:32  来自 PC 回复(4) (0)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:4  环境:5

这个项目真心不错,带着家人一起看了好几个房子,最后选择了这里,离沂河不远,看规划以后发展前景不错,都是洋房,地上不走车,户型和小区环境是我们最满意的,景观示范区很震撼,最主要是价格比较合适,已经买了,买得人太多了,差点就没选上。。。

2018-01-24 14:37:38  来自 PC 回复(2) (6)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

行政属于兰山区,这是大多朋友都看中的。背靠兰山老城,火车站,南临河,风水不错。沂蒙路打通,清河北路,新华路都修好,交通便利。相比周边楼盘,银丰公馆,宝丽未来城,悦澜山,虽然它们全是商品房,没有环建房,但是毕竟属于罗庄。且北面是河,风水差很多。

2018-01-22 12:20:58  来自 PC 回复(5) (1)

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价格:5  地段:5  交通:4  配套:4  环境:5

价格在临沂市均价还算偏低的,而且还有86+7=90+三居室,地段是罗庄南滨河具有很大升值潜力的,交通罗庄五路一河修好了后可算四通八达,现在靠着滨河大道和沂河路也很不错,配套;既然具有升值潜力,配套还不算成熟,但也不形象正常生活,靠着九年义务教育小学+初中,楼下也有超市和卖菜的店铺(但不是大的),但也可以了,环境是没的说,环境优美,河边花园、运动广场,文化广场,小区里面也很开阔。

2018-01-22 08:46:27  来自 PC 回复(0) (1)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

瞄了这里几个月,也实地看了建筑质量,相当满意。#1,地段好,距老城区一桥之隔,但差价足够买一台不错的车了。#2,开发区与河东区交界位置,从小区走到沂河边不足1000米,隔着黄山公园,休闲亲水。#3,学校有临沂一中,是间不错的学校。#4,开发区入住企业逐渐增多,就业人口逐渐增加,这里的房价当前是洼地,估计三五年后会快速增长。#5,建筑质量很不错,楼板厚度超过规范要求,混凝土没有蜂窝麻面,也没有鼓浆漏浆,用水泥钉锤击测试,标号强度高。#6,正南北向,户型合理,一梯两户,属低密度住宅,容积率低,仅1.78倍。#7,交通方便,去机场仅3公里,未来有地铁经过,是一个可自住可出租的好房子。

2018-01-21 21:42:10  来自 PC 回复(0) (1)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

老家是下面县城的,在兰山上班,本来想去南坊买的,但那边涨的太快。偶然看到这边的房子,交通便利,北靠黄山,西临沂河,老妈给找人看了位置非常好,也选了自己适合的楼层,价格比较亲民,开发商实力很大,期待小区建设越来越好,还没交房哦

2018-01-16 12:44:07  来自 PC 回复(2) (3)

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价格:5  地段:4  交通:5  配套:4  环境:5

进去选房稍微一犹豫,房子就被选走了十几套。还都说一般只是来看看不一定选,弄的我差点没抢到。说实话户型中规中矩有一点万科的小味道还是比较不错的。园林景观设计有点保利堂悦的影子(个人喜欢新中式),作为刚需这个楼盘性价比感觉还是比较实惠比较高的,刚需、投资希望两不误.

2018-01-13 13:37:21  来自 PC 回复(14) (4)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

这个地方我观察半年多了,一直等着开盘。终于在首期抢到了理想的一套。我说下我的看法。这个地方位置不错,位于东城新区,同时是两天主路的交汇处,交通便利。到市政府8分钟的路程。市政府后面正在建设万达,到时候也方便。地铁也经过小区门口,出站口就在小区附近,看政府规划了,确实是。其次是学区,小学是市直杏园小学东校区,中学是市直凤凰实验中学,都是河东最好的师资力量。还有配套,旁边天元打算建设商业综合体,到时候吃喝玩乐不愁。最后是物业,天元物业,在临沂来说算上等了。总得来说,我观察这么久,这个小区各方面考虑还是比较满意的。明年临沂重点开发河东,这个地方的价值会越来越体现出来。

2018-01-06 21:20:28  来自 PC 回复(10) (5)

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价格:4  地段:3  交通:5  配套:4  环境:5

价格:稍贵,现在估计得9500左右了,不过现在的北城均价也差不多这些
地段:一般,太偏。不过北城二期已开始,这样算来御桂园就不偏了。
交通:高架桥,国道,祊河路,北京路,近邻五路桥,据说南京路大桥已经在规划。可以说去哪都很方便
配套:学区房,社区幼儿园,二小南京路校区,十中武汉路校区。临沂大学。人民医院。
环境:湿地公园,园博园,生生园,紧邻祊河。河景还是挺漂亮的。车少环境好。
总结:现在北城房价太高,均价即将破10000大关。无论是刚需还是投资都不建议买。土豪除外。刚需建议河东和兰山,投资建议经开区。
另:本人在6月买的御桂园,楼房质量还可以,看上去很有质感,在大阳台上看看河景还是很不错的。售楼处的人员也比较和善,后期我的一些问题都尽快给我解答,贷款时间办的很长也没有催我。缺点是楼间距太小,以上所述观点不偏不倚,纯属个人观点,概不负责!

2017-12-26 11:06:12  来自 PC 回复(0) (5)

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价格:4  地段:4  交通:5  配套:4  环境:4

现在看来位置是有点偏,不过以后肯定会好点;房子户型还不错,现在正在犹豫买不买;对于以后的配套和物业都是未知数……沂河边由北朝南基本上已经建完了;这差不多是最后的小区了,如果以后买肯定没有靠近沂河的房子了,考虑了几天觉得还是可以的!

2017-12-11 16:02:31  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:1  地段:2  交通:1  配套:1  环境:1

东至陶然北路(已建成),西至智兴路(未建),南至海棠路(未建),北至桃源路(乡村水泥路),说西边建市直小学(未建),周围都还是村未改造的村,在飞机航道上,除了靠区政府近一点,周围都未开发,前几天去售楼,置业顾问张口就是三年后怎么的怎么的,呵呵呵!

2017-12-03 22:52:06  来自 PC 回复(3) (5)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

园林包括庭园、宅园、小游园、花园、公园、植物园、动物园等,随着园林学科的发展,还包括森林公园、广场、街道、风景名胜区、自然保护区或国家公园的游览区以及休养胜地。园林,在中国古籍里根据不同的性质也称作园、囿、苑、园亭、庭园、园池、山池、池馆、别业、山庄等,美英各国则称之为Garden、Park、Landscape Garden。它们的性质、规模虽不完全一样,但都具有一个共同的特点:即在一定的地段范围内,利用并改造天然山水地貌或者人为地开辟山水地貌、结合植物的栽植和建筑的布置,从而构成一个供人们观赏、游憩、居住的环境。创造这样一个环境的全过程(包括设计和施工在内)一般称之为“造园”,研究如何去创造这样一个环境的科学就是“造园学”。随着社会经济文化的发展,传统的“造园学”被赋予了更多生态学的内涵,形成了新的景观设计学体系。园林建设与人们的审美观念、社会的科学技术水平相始终,它更多地凝聚了当时当地人们对正在或未来生存空间的一种向往,在当代,园林选址已不拘泥于名山大川、深宅大府,而广泛建置于街头、交通枢纽、住宅区、工业区以及大型建筑的屋顶,使用的材料也从传统的建筑用材与植物扩展到了水体、灯光、音响等综合性的技术手段。
常用的园林绿化植物有以下几种:(1) 选择生长健壮、便于管理的乡土树种。这个要具体根据不同地区的气候和土壤条件来选择适合当地生长的乡土树种。(2) 选择树冠大、枝叶茂密、落叶阔叶乔木。在夏天,居住区有大面积的遮荫,冬季又不遮阳光,还能吸附灰尘和减少噪声,使空气新鲜。比如法桐、意杨、凤杨、红枫等。(3) 选择有季相变化的常绿树和开花灌木。如冬青,松树,罗汉松,玫瑰、杜鹃、牡丹、女贞、小檗、黄杨、沙地柏、铺地柏、连翘、迎春、月季等。(4) 选择耐荫植物和攀援植物。在阴暗部分,选择耐荫植物,如垂丝海棠、梅花、罗汉松等;攀援植物有常春藤、络石等。

2017-11-13 18:29:25  来自 PC 回复(0) (1)

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