临沂精华点评

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

园林包括庭园、宅园、小游园、花园、公园、植物园、动物园等,随着园林学科的发展,还包括森林公园、广场、街道、风景名胜区、自然保护区或国家公园的游览区以及休养胜地。园林,在中国古籍里根据不同的性质也称作园、囿、苑、园亭、庭园、园池、山池、池馆、别业、山庄等,美英各国则称之为Garden、Park、Landscape Garden。它们的性质、规模虽不完全一样,但都具有一个共同的特点:即在一定的地段范围内,利用并改造天然山水地貌或者人为地开辟山水地貌、结合植物的栽植和建筑的布置,从而构成一个供人们观赏、游憩、居住的环境。创造这样一个环境的全过程(包括设计和施工在内)一般称之为“造园”,研究如何去创造这样一个环境的科学就是“造园学”。随着社会经济文化的发展,传统的“造园学”被赋予了更多生态学的内涵,形成了新的景观设计学体系。园林建设与人们的审美观念、社会的科学技术水平相始终,它更多地凝聚了当时当地人们对正在或未来生存空间的一种向往,在当代,园林选址已不拘泥于名山大川、深宅大府,而广泛建置于街头、交通枢纽、住宅区、工业区以及大型建筑的屋顶,使用的材料也从传统的建筑用材与植物扩展到了水体、灯光、音响等综合性的技术手段。
常用的园林绿化植物有以下几种:(1) 选择生长健壮、便于管理的乡土树种。这个要具体根据不同地区的气候和土壤条件来选择适合当地生长的乡土树种。(2) 选择树冠大、枝叶茂密、落叶阔叶乔木。在夏天,居住区有大面积的遮荫,冬季又不遮阳光,还能吸附灰尘和减少噪声,使空气新鲜。比如法桐、意杨、凤杨、红枫等。(3) 选择有季相变化的常绿树和开花灌木。如冬青,松树,罗汉松,玫瑰、杜鹃、牡丹、女贞、小檗、黄杨、沙地柏、铺地柏、连翘、迎春、月季等。(4) 选择耐荫植物和攀援植物。在阴暗部分,选择耐荫植物,如垂丝海棠、梅花、罗汉松等;攀援植物有常春藤、络石等。

2017-11-13 18:29:25  来自 PC 回复(0) (1)

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价格:3  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

临沂恒大翡翠华庭楼盘不错,环境好,入住就像在公园里,带装修交付,省时省力!北城二期首开楼盘之一,卖的挺火!看北城二期规划挺好,以西安路为中心,国际商贸大厦,公园,商业街,学校都有,生活在这里应该很好,就是不知道北城二期工作机会多不多。离高铁站也不远!该楼盘不错。

2017-11-11 13:59:29  来自 PC 回复(0) (1)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

选择城开景悦的理由#第一,国企开发实力保障,买房子买个大开发商买的是品质,买的是保障,建筑商天元,天元全国有名,而且是获得建筑质量最高奖的五建,六建# 第二,学区:幼儿园,一小,九中,九中今年前400名全部620分以上,前1000名全部有高中上,今年升高中第一名第二名都是九中出来的,九中在临沂说第二,没有敢说第一的,虽说南校区老师三年一换,师资力量全部都是最新的。家门口一站式上学,不说早上比别的小区12年多睡多少懒觉,最起码安全,高高兴兴上学去,平平安安回家来。# 第三,商业:金泉购物超市,九州超市,好望角商业街,小区自带6400平方商业,家门口的娱乐:大华电影院,大华KTV,# 第五,医疗:妇幼保健院,第三人民医院,近距离的人民医院,为您的健康保驾护航# 第六,交通,交通方便,四通八达,到陶然换乘中心,火车站,飞机场都10分钟左右车程# 第七,细节品质,小区赠送指纹门锁,地下停车厂地坪漆地坪漆耐磨防滑上档次,银杏林里的跑道,外立面真石漆抗氧化,耐腐蚀,三层两种空断桥隔热铝合金门窗,隔热隔音保温效果超好,这档次配置周围小区有吗# 第八,容积率1.77,建筑密度19%,打造城南高端低密度生态社区,.高层的容积率3-4,让你感觉住在菜市场,光电梯的拥挤让你感觉像赶集# 第九,绿化率36%.兰山区唯一使用银杏林作为绿化主题的小区,秋天的一片金黄,早晚的银杏林里的晨练,快跑,让你足不出户看到一万平方左右的银杏私家园林,三季有花,四季常绿,亭台楼阁,小桥流水,从日本新进的樱花让你感觉什么是浪漫,梅兰竹菊全部都为你盛开,。# 第十,新中式风格,保留传统元素,加上现在元素,推陈出新,永不过时,符合东方人的审美标准,沉稳大气高端上档次。# 第十一,老城区的房子,冰河板块稀缺资源。兰山区几乎没有新开盘得房子,高端低密度的生态社区你值得拥有,清华北大依然不值钱,上完清华北大依然没有归属感,学历不值钱,学区房值钱。

2017-11-11 09:30:11  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:5  地段:2  交通:4  配套:2  环境:5

价格亲民,适合刚需!配套设施欠缺,不过是学区房,听说能落户上学!三期还没建设!未来地铁会通到香港路与临工路交汇处!不知临工路与湖北路之间会不会通座大桥,真是这样的话升值潜力应该不错!

2017-10-26 06:45:33  来自 PC 回复(0) (1)

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

差、很差 这个户型一般 离火车道太近 是拉人的 绿化也一般 开发商也一般 银河湾三号院物业不能说 太差了 商品房电梯坏了好几个月也不管 就是城悦物管 建筑形态不显好 而且这个地方环境差 给城资盖真的是还不如给别的开发商盖,而且这个项目楼间距有点小 就是不推荐 特别熟物业和建筑外形 比新亚洲/art法式/新古典差远了
,靠近火车道,价格不值,环境不好

2017-10-23 19:16:40  来自 PC 回复(0) (2)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

位置是一期的核心位置,环境也不错,感觉高层均价年内过万,应该问题不大,如果这个楼盘是,恒大或者是鲁商开发的,绝对是顶级社区,只可惜开发商很一般,真是浪费了这块地了,不过,位置很好,以后这个楼盘,全部建成后,应该能成为北城的一匹黑马。

2017-10-14 08:20:39  来自 PC 回复(37) (2)

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价格:0  地段:0  交通:0  配套:0  环境:0

不好,我是老业主,劝大家不要买,我买了就后悔了,当时说房产证一年多下来,这2年多了,问物业一点动静没有,卖都不好卖。我家的房子墙都裂了一大大道口子,有的住户家里吊顶天天漏水,房子墙都阴透了,你问问有多少拆卫生间重新做防水的,精装修,呵呵。舍得给你用好料,全是劣质的,看样板间忽悠的天花乱坠,交房你就知道了,呵呵,谁买谁后悔,打个恒大旗号坑。这是恒大绿洲的。
恒大中央广场 容积太高 而且盖得都是50层的超高层住宅 户型太差,进深长 楼巨小 不知道为什么怎么差的房子为什么会达到4.9分 简直了 位置一般 就算有湖也很小 占地面积很小 但楼层达到50层 住30层人类都不舒服何况50层,而且特的装修之前在临沂出过事,户型不推荐 楼间距不推荐 楼层不推荐 住在里面会有压迫感 装修不推荐

2017-10-13 12:46:16  来自 PC 回复(3) (7)

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价格:3  地段:3  交通:5  配套:3  环境:5

二期什么时候认筹啊,大约价格在多少啊。看了几个北城二期楼盘,就不再想要北城一期的房子了。有没有看好保利的房子的朋友啊,一起聊一聊。小高也不错,看了样板房觉得130的洋房户型非常喜欢,厨房很大,卧室分配也很合理。希望能买到。

2017-10-13 02:37:18  来自 PC 回复(2) (8)

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

瑞沂中心位于北城新区北京路和柳青河东路交汇东南,它是一座集智能写字楼、城市公园、休闲配套等综合配套于一身的超级建筑。建筑面积120-333㎡,整层1800㎡左右。目前项目全面进入营销形象期,VIP会员全城预约登记中,预计10月份内部公开发售并举办内部签约仪式。

2017-10-05 11:36:13  来自 PC 回复(0) (1)

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:5

恒大的房子调性都不一般,不管恒大华府还是现在这个盘东门已经建好的小城堡,院子里再建个人工湖,想一下就很美。大开发商的好处就是有底线,没什么好怕的,带装修交付住起来也省心,唯一需要吐槽的是户型,当然这是智者见智的问题

2017-10-05 08:17:23  来自 PC 回复(0) (1)

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价格:4  地段:5  交通:5  配套:4  环境:4

紧靠西安路,是周围几个最靠北的一家了。西面规划有小学和中学,长远看位置可以。户型是亮点,非常方正,南北通透,142那个有南北阳台,我眼里的完美户型,只是价格不亲民,动辄八九千的价格很不亲民,和周围不毛之地形成巨大反差,很是让人无奈

2017-10-05 08:07:11  来自 PC 回复(0) (2)

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

帝景的位置可以说是得天独厚,一座楼,可以观看沂河柳青河祊河涑河,如果幸运还可以看到皇山公园,可以说,一座华宅拦沂城,他的位置是市中心,北邻凤凰广场。可以说物业也是很好,绿城物业。就是开发商不咋的,开了几个楼盘都在沂河边。户型也不错,绿化也很好。可是,孙然位置很好,可拥挤度可以说是ko!而且看看价格东户18000一方,这也不算是什么的,可以说是临沂最贵的,在这之前最贵的是圣兰菲诺,洋房1万。别墅也一万多,可是呢,这俩楼盘简直要上天。看看其他几个河景的兰山区开元上府8000、永恒华府9000呀、。掌舵西地王楼盘大开发商开发的拉菲公馆临柳青河北城,小高层均价7000-8000呀,可是这两个楼盘都超过了洋房价格,。哎,我还听说原来这块地是坟子,我是听房天下一个点评的,我也不知道真假

2017-09-28 12:12:21  来自 PC 回复(0) (3)

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