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北城新盘预告之保利堂悦 目测这盘开盘价不低啊

来源:房天下 2017-06-09 10:52
综合评分4.70分/5分

根据《北城新区二期控制性详细规划方案》,北城二期范围为东至沂河,南至南京路,西至祊河,北至长春路,总规划面积21.3平方公里。二期将打造成全市新型城镇化的标志先行区、生态文明示范区,建成集居住、商务办公、科研服务为一体的宜居新城、生态绿城、活力新城。

北城二期聚集了一批品牌房企,不论是临沂本地实力房企城投开元,还是全球500强企业的恒大、保利等,现在北城二期正在蓬勃建设中,恒大翡翠华庭、拉菲公馆10606元/平方米[北城新区]拉菲公馆0套在售保利堂悦13355元/平方米[北城新区]保利堂悦0套在售等楼盘近期频频发声,预计离真正开盘的日子也 了。今天为大家介绍的是,实力央企-保利堂悦。

优点

1、全球500强企业,实力雄厚,开发质量有保障
2、全明户型,南北双阳台,设计人性贴近业主需求
3、自家品牌物业,后期服务有保障

缺点

周边生活配套还需时间发展建设

小区品质5.00分/5分

实力央企!全生命周期居住系统+5U服务体系

保利地产隶属于保利集团,是国资委直属的大型央企。连续七年蝉联国有房地产品牌实力榜首,在国民经济、城市建设以及文化产业等领域承担中流砥柱的作用,被冠以“共和国长子”的美誉。二十几年来,中国保利集团公司已形成以房地产开发,军火贸易,文化艺术,矿产资源 ,民爆生产爆破为主业的“五业并举”发展格局,是 企业资产格局 方阵。

保利地产成立于1992年,具有国家一级房地产开发资质企业,在国有房地产企业中综合 ,2016年公司销售总额突破2200亿, 2015年福布斯全球500强排行榜中,保利地产是国内仅有的4家房地产开发公司之一,公司历经25年的发展历程,开发项目遍布60多个大中型城市,同期运作的项目达400余个。

保利堂悦

从2008年进驻山东以来,到目前已有14个项目同时运作。临沂是保利大山东战略的 步,也是深耕山东的第15个项目。 5月27日,保利堂悦13355元/平方米[北城新区]保利堂悦0套在售召开新品推介会,着重介绍了自己独特的地产服务体系。

保利堂悦

,全生命周期居住系统:本系统是由“关怀客户全生命周期的全精装房+集合物业、商业、养老、 等社区服务”以及从客户使用需求出发的硬件设施+强调体验的O2O平台组成,是集智能化科技、人性化设计、全龄段需求为一体的生活方式。(会成长的房子+若比邻商业+和熙养老+和乐 +幸福回家路+智慧社区)。

第二,5U服务体系:无忧生活,优选、优购、优待、 、优居,即从客户的选房、购房到收房、入住全方位的服务体系。

第三,保利物业:国家物业管理一级资质,自九六年发展至今,保利物业已经建立一整套的有自己特色的管理制度和服务标准体系,通过了ISO9001:2008质量管理体系和ISO14001:2004环境管理体系的认证。定制亲情和院2.0版的服务产品,提供物业管理、资产 、亲情社区生活配套,社区健康管理、青少年成长 等多元化服务,以“全生命周期”的服务创新与科技创新,让“亲情和院”更有生命力和感染力。

以上文字,或许你看不懂,或许你不相信,但是保利作为央企,开发实力雄厚,楼盘质量有保障这是有目共睹的,买保利的房子,购房者还是比较放心的。

2017年5月27日,保利堂悦13355元/平方米[北城新区]保利堂悦0套在售举行奠基仪式,目前仍在按部就班的施工中。

保利堂悦

5月31日,10000㎡东方美学示范区正式开放,家长可以带孩子现场体验一番。

保利堂悦
保利堂悦
价格4.00分/5分

首批推出130-140㎡洋房 目测这价格不低啊

保利堂悦13355元/平方米[北城新区]保利堂悦0套在售项目位于北城 居住区,长沙路与马陵山路交汇处。项目占地面积88476㎡,总建筑面积169326㎡(其中计容建筑面积133598㎡),容积率约1.5。项目规划19栋洋房、8栋小高层,总户数为908户。保利堂悦首批推出5+1、7+1电梯花园洋房,户型建筑面积为130-140㎡,开间进深比约1:1。

保利堂悦

洋房具体开盘时间待定,所以也没有具体价格,但是以北城目前的洋房价格来看,保利堂悦13355元/平方米[北城新区]保利堂悦0套在售的洋房价格 不会低。城开首府4月份洋房在售时,均价已达8000元/㎡;阜丰大成郡一月份洋房均价9000元/㎡左右,5月份时一楼带院的价格已达15000元/㎡。以上房价仅供大家作为置业参考,保利堂悦的整体规划就是低密度 社区, 适合经济实力水平较高的改善型购房者。

楼栋户型5.00分/5分

不得不承认 品牌房企的户型设计就是棒

保利堂悦13355元/平方米[北城新区]保利堂悦0套在售首批推出的洋房户型建筑面积为130㎡和140㎡。两个户型都相当的方正,采光通风都很好,而且洋房的公摊相对较小, ,居住体验有保障。

A1户型:130㎡三室两厅两卫

优点:

1、户型方正实用、面宽进深比1:1,方便采光和通风

2、双卫设计,餐厨一体,配北向开敞阳台,兼具储藏收纳功能

3、三室朝阳,采光得到保障;南北双阳台,整个空间可以有明显的穿堂风,保证通风换气,有益于身心健康。

4、双开门电梯入户,电梯厅业主私享,更加安全私密

缺点:在主阳台晾晒衣物,有可能会影响客厅的采光以及出现一些尴尬的情况。

保利堂悦

B1户型:140㎡3+1多功能户型

优点:

1、全明户型,四室朝阳,双凸窗设计,方便通风和采光。

2、双卫设计,餐厨一体,卫生间干湿分离,设计更加人性和便利生活

3、南北双阳台,整个空间可以有明显的穿堂风,保证通风换气,有益于身心健康;双开门电梯入户,电梯厅业主私享,更加安全私密

4、3+1多功能户型设计,给予业主更多选择。希望有独立阅读或办公空间的,可以增加一间书房;如果是刚升级成为父母的小夫妻,为方便照料孩子,可以增加一间育英室。总之,这种设计把主动权交给了业主本身,更加人性化。

缺点:和A1户型一样,如果在主阳台晾晒衣物,可能带来一些不便影响。

总体来说,保利堂悦13355元/平方米[北城新区]保利堂悦0套在售的户型 方正,设计 人性,居住舒适度很高。

保利堂悦
配套5.00分/5分

BRT+高铁 配套成熟只是时间问题

北城二期目前正在火热建设中,不可否认二期一些生活配套设施还需要时间建设,但是北城二期的配套成熟只是时间问题。公交方面上,保利堂悦13355元/平方米[北城新区]保利堂悦0套在售向南500米为brt站点;乘坐12路;56路;k56路;k58路公交车在金升小区南区站下车北行500米即到而且鲁南高铁临沂站也将于2019年通车,保利堂悦离临沂北站也十分相近,以后搭乘高铁去往济南、北京、南京和上海等地将会十分便利。

保利堂悦
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价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

含***3  2019-12-08 11:38:35  来自PC楼盘详情页

价格:3.4   地段:3.4   交通:3.4   配套:3.4   环境:3.4

一***讯  2019-11-12 23:29:28  来自PC楼盘详情页

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

杰***产  2019-10-30 21:17:37  来自PC楼盘详情页

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