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房价太离谱? 说六七年收入买套房合理

来源:临沂房天下 2017-06-06 00:00:00

[摘要] 全国人大财经委副主任委员黄奇帆称,与西方一些城市相比,“我们高得太离谱”,“六七年家庭收入买套房是个合理期限”。

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现如今,高房价已然是一个不争的事实。为什么绝大多数人都觉得房价高呢?其实根源还在于收入普遍太低,无论是都市职工的工资收入,还是农民粮食的价格,它们的涨幅距离房价的涨幅越来越远。目前许多一二线城市面临着 严调控期。根据国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格变动情况,4月份15个一线和热点二线城市房价同比涨幅均出现了回落,因城施策的调控继续发挥作用。但是一二线城市房价依旧坚挺,同时二三线城市房价环比也出现了不同程度的上涨,比如济南环比上涨0.4%,兰州环比上涨0.5%,青岛环比上涨0.3%等。

在这里不得不提到一个概念:房价收入比。房价收入比是指住房价格与城镇居民家庭年收入之比。计算公式为房价收入比=住房总价/户÷年总收入/户。 银行提出,房价收入比在3-6倍之间为合理的区间。近日,人大财经委副主任委员黄奇帆称,与西方一些城市相比,“我们高得太离谱”,“六七年家庭收入买套房是个合理期限”。

那么,你可以买房了吗? 

效果图

金泰华府基本信息
单价待定产权年限70区域商圈兰山区
户型四居室(166.00㎡)三居室(140.00㎡)四居室(159.00㎡)收房时间预计2018年12月31日19、27和30号楼交房开盘时间2016年2月27日二期南府19、27、30号楼已开盘

动态:金泰华府邻近人民广场, 兰山区 、人民公园,周边有人民医院、九中、金雀山 等市政资源。金泰华府南府洋房价格9000-16000元/平,购房全款98折按揭99折,按期签约99折,户型建筑面积为130-310平米,预计2019年年底交房;金雀山公寓均价6200元/平,全款98折,按期签约99折,户型建筑面积为33-48平方米,预计2018年10月底交房。

容积率:3.36

绿化率:35.60

项目简介:金泰华府北靠金雀山路,南向金源路,西邻沂州路,东到即丘路,项目由山东泰盛恒房地产有限公司开发建设,总占地262.8亩,总建筑面积80余万平米,绿地率35%以上,产品是集居住、办公、购物、休闲娱乐、社交为一体的首席都会综合体。金泰华府邻近人民广场,咫尺兰山区 、人民公园,周边环伺人民医院、九中、金雀山 等市政资源,更享有银座、沂蒙路百货大楼等购物 ,居于此,尽可左右一城繁华,从容享受生活的丰盛。金泰华府整体布局遵循金雀山起伏地势,建筑南北向布置,高低错落有致。独有的新中式建筑风格使建筑本身看起来 的端庄大气。景观设计上,将中国传统园林造园手法与现代台地风景园相结合,结合园区坡地地形与高差,打造临沂真正意义上的的台地景观园林。金泰华府产品涵盖96—166㎡平米等多种户型空间,户型全明,南北通透,分区合理,功能齐全。金泰华府名校林立,翰墨飘香,社区特设双语幼儿园,双语 ,中西融合,让孩子的梦想起点更高一点;金雀山 、临沂九中近在咫尺, 基地助力孩子未来锦绣前程。金泰华府自身拥有20万㎡综合商业, 创新商业街区,全新生活体验;集“全生活化”模式的享受型综合体,配套完善,业态丰富,再造临沂商业新 。周边银座、银行、休闲、餐饮娱乐等配套齐全,出入皆繁华,尽享舒适生活。

交通图

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