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[摘要] 2015年楼市救市政策密集出台,市场方面持续回暖,表面看来确实是一片欣欣向荣。但是近日一则重磅消息在房地产行业炸开了锅:GDP跌破7%!中国楼市年底翘尾之后危机四伏!此消息一出,之前的各种房价 传言便不攻自破,说好的房价 呢?说好的楼市井喷呢?
2015年楼市救市政策密集出台,市场方面持续回暖,表面看来确实是一片欣欣向荣。但是近日一则重磅消息在房地产行业炸开了锅:GDP跌破7%!中国楼市年底翘尾之后危机四伏!此消息一出,之前的各种房价 传言便不攻自破,说好的房价 呢?说好的楼市井喷呢?
GDP跌破7%经济触底 2016年楼市或将陷入大萧条
国家统计局数据显示,2015年前三季度经济数据,初步核算,前三季度国内生产总值487774亿元,按可比价格计算,同比增长6.9%,已经跌破7%。从三季度来看,三季度增长6.9%。当前我国宏观经济仍然处于触底阶段的基本面并没有改变。
再来看看楼市的情况,据同策咨询研究部分析,2015年多轮“救市”措施出台后,尤其是“330新政”之后的二季度,一线城市、部分二线城市房地产市场开始出现好转,的商品房销售面积增速也开始转正,但是同时,从 增速来讲,国家统计局数据显示,2015年1-9月份,房地产开发 70535亿元,同比名义增长2.6%(扣除价格因素实际增长4.2%),增速比1-8月份回落0.9个百分点,增速继续小幅回落,房企 意愿继续回落。
对此,同策咨询研究部总监张宏伟认为,中国房地产市场环境今非昔比,如今楼市供求基本面已经基本平衡,短期内来看楼市仍然面临去库存的问题,即使有限购取消、降准降息等“救市”政策,也改变不了中国楼市“去库存”的基本现实。今年8月底“双降”之后,虽然市场成交量价在“金九十银”有所表现,会促使一线城市、部分二线城市楼市出现繁荣景象,但是,这繁荣的背后是“救市”政策不断刺激不断透支楼市需求的结果,这繁荣景象的背后潜伏着楼市危机。而这场危机极有可能在2016年爆发,届时楼市或将陷入大萧条时期。
临沂楼市危机四伏 安全盘在哪?
就临沂楼市目前的情况来看,金九银十成色不足,房价虽有小幅上涨,但是库存压力依然很大,临沂楼市仍是危机四伏。这种情况下,在临沂买房的风险指数就会增加,此时,市场上的安全盘就显得尤为重要了。
这些楼盘多数为大品牌房企开发,有着良好的品质口碑,同时背后还有实力房企支撑,房价相对来说也比较稳定,在如今危机四伏的房地产市场里,这些盘可谓是安全盘。那么临沂的安全盘在哪呢?小编今天就向大家推荐几个相对比较安全的,它们要么是大牌开发商,要么口碑比较好,赶紧来看看吧。
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